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住房出租廣告多刊登在報紙上。一般分提供傢俱furnished和不提供傢俱 unfurnished兩種。提供傢俱的房子至少應有床、桌子、椅子、檯燈、窗簾、和基本的廚房設備。其價錢比不提供傢俱的要貴。出租的房間種類很多，如 單間single room，廚房和廁所同他人分用、帶廚房單間bachelor apartment、一室一廳one bedroom、兩室一廳two bedrooms等。房間大小各不相同，但一般都具有以下設施一個可上鎖的供進出的門，帶廁所、洗臉池、洗澡設備的衛生間，放衣物的壁櫥，帶洗碗池、碗 櫥、檯面counter、爐子、冰箱的廚房。以下是所有出租房子必備的設備 可供飲用的水，污水排水管道，電，暖氣設備，電話安裝設施。也許你希望安裝有 線電視 cable television，以便收看更多頻道，但要按月付費給有線電視公司。付費方式隨房東不同而不同。一般而言要付相當於一個月房租的押金。押金可以作為最 後一個月的房租。
你 有權選擇居住地點。以種族、膚色、性別、年齡、殘疾、creed等理由拒絕出租房子給你違反了加拿大個人權利與自由法令。省房主與房客法也給你提供保護。
在查閱房子出租廣告前，先確定你願承擔的月租、要多少房間、希望房子位於市內哪個區等。如果你不準備買汽車的話，應考慮離公共交通車站近的房子。當確定了
幾處可能符合你的要求的房子後，打電話同房東約定看房時間。在電話中也可以詢問一些你關心的問題，如房租是多少,如廣告中沒有註明的話，是否包括水電 inclusive，是否允許在房間吸煙，是否可以養動物等。在作出決定前應多看幾處。但記住，除非已交給房主一定押金，否則，房東不會為你保留房子。
當 決定了要租的房子後，一般得與房主簽租約。租約一般是按年的，也就是說至少得租一年。也有按月算的。加拿大許多地區的華人房主不要簽租約。不簽租約的好處
是可以短期居住，隨時搬走，只要離前通知房主即可。簽租約時要特別留心附加說明部分exceptions and additions。你要弄明白室內哪些是你要付費的。租約使用的是法律術語，如感到難以理解的話，可熟人或新移民幫助機構幫助。一旦簽字，租約將具有法
律效力。在許多情況下，房主會做信譽調查以確定你是否有能力付房租。仔細檢查房間，看是否有你移入之前就損壞的地方，要求房主修理。
房主有責任保證房子及基本設施工作正常。但如果是你破壞了房子，你可能得賠償修理費用。你也必須租客財務保險以保護你自己的財產以防因火、偷竊或其他意外事故原因造成的損失。如果你的房子內沒有煙霧監測器，可考慮買一個安裝好。
作 為房客，法律保護你避免不合理的房租增長、避免房主沒有正當理由強迫你搬走。沒有你的允許，房主一般不能進入你的房間。然而，你也有義務愛惜房子、尊重其 他房客、避免大聲干擾其他人。大多數城市都有法律禁止在夜間製造過大的噪音。在大多數省市，房租都是控制的。Rent Review或Rent Control offices等機構可以提供哪些房租是在控制範圍內和是怎樣控制的。各省的Human Rights Commissions在因房租發生糾紛時均可以給予幫助。許多城市都有房客組織，可以在電話薄政府欄中查到。這些組織也可以給你建議和支持。
房價起決於房子的位置、年齡、狀況、當地房屋市場情況等。多數省和市對房租多少有所控制。房租、水電、傢俱、洗衣等費用可能會占工資收入的35-50%左右。
許 多城市都有標準的房屋出租租約
standard rental agreement or lease，房客和房主都必須簽字。其對房間數目、用具及其他如停車位、儲存室等都有說明。簽字前仔細閱讀，弄明白哪些用具是你要另外付費的，如果提前搬
出會有哪些處罰。移民服務處可以幫助你準確理解租約和準確確定你所 要的。有些房主可能要求你付房屋損壞押金。但正常使用中的損壞不應賠償。檢查在搬入之
前已有的損壞並告知房主，要求修理。
如何處理房屋出租時發生的問題：
房客不交房租怎麼辦？ 如果租客不準時交租，房主可以按照租務法向租客發出書面 遷離通知。租客若在收到通知書後五天之內付清欠租,便可以避免離遷。若租客無不交租也不搬遷，房主可向省政府的住宅租用委員會投訴，由法庭下令搬遷。
房東不負責任怎麼辦？ 房東有義務維修出租房屋的基本設施，例如水管、熱水爐、水廂、火爐灶等等。若房客幾次通知房東，房東不及時修理，影響房客正常生活，房客可再次通知房主，自己請工人維修，將維修費用在下一個月的租金中扣除。
鄰居太吵怎麼辦? 在加拿大，人們的居住安全與寧靜是受到法律保護的，居民區是不會允許有廠房干擾的。如果鄰居大吵大鬧，過了夜裡11點，被干擾者便可打電話給警察，警察會出面制止，以保證周圍人們可以有安寧的環境休息。如果是節假日或週末，一般是過了夜裡12點，警察才會出面干預。
卑斯省(BC)，住宅租務法規定，業主可以向租客收取半個月的租金作為按金，待租客 搬出之後一個月內連本帶利退還。利息按照政府訂立的利率計算。
租客若有損壞租用的住宅，業主要可以從按金中扣除合理的維修及清潔費用，但必須列出收費項目，租客如果不同意的話，可以根據租房合同向租務處投訴。
業主每年可以加租一次，必須提早三個月前發出加租通知。加租通知書必須使用租務處的表格，加租的限度亦受租務法管制，基本上是按照業主用於該物業的支出和法定的一個回報率去計算出來。業主不可以用加租為手段去逼嚇走租客。
此外，如果業主需要收回其出租物業自住，或改建，或出售給打算自住的買家，可以按租務條例發出兩個月的通知，租客便要遷出。搬遷通知書亦須用政府表格。不同省份有不同的租務法。讀者應向省內的租務處查詢，索取政府印製的租務手冊，以進一步瞭解租務條例。
